BHCC HOLDING(01552.HK)成立合资公司开发Dairy Farm Walk地块，深化区块链技术应用的潜力分析

BHCC HOLDING(01552.HK)于2025年1月24日公告，其间接全资子公司BHCC Projects与合资伙伴成立特殊目的公司(SPC)以承接租赁及开发位于Dairy Farm Walk，场地面积21,881.8平方米的地块。此举标志着BHCC HOLDING在房地产领域的战略扩张，也为其未来结合区块链技术应用提供了新的契机。

合资协议及资金投入:

根据合资协议，新成立的SPC将取代原合资伙伴成为该地块的核准开发商。BHCC HOLDING的最高资本承诺为20百万新加坡元，其中包括初始投资10,000新加坡元认购SPC股本，以及后续不超过19.99百万新加坡元的股权投资或股东贷款。BHCC Projects将持有SPC 10%的权益，该投资将被分类为集团的一项投资。

区块链技术应用的潜力:

此次合作虽然主要关注房地产开发，但其蕴含着将区块链技术应用于房地产领域的潜力。未来，BHCC HOLDING可以探索以下方向：

• 透明和安全的交易记录: 利用区块链技术创建一个不可篡改的交易记录，提高交易的透明度和安全性，从而提升项目的公信力。
• 智能合约的应用: 通过智能合约自动化处理支付、租赁协议等流程，减少人为干预，提高效率并降低风险。
• 供应链管理: 利用区块链技术跟踪和管理项目的材料供应链，确保材料的质量和来源的可追溯性。
• 数字身份验证: 通过区块链技术验证参与项目的各方身份，确保参与者的真实性和可靠性。
• 房地产资产证券化: 将房地产资产进行数字化，并将其发行到区块链平台上进行交易，提高资产的流动性和效率。

挑战与机遇:

虽然将区块链技术应用于房地产领域充满机遇，但也面临一些挑战，例如：

• 技术成熟度: 区块链技术仍在不断发展中，其应用需要一定的技术支持和专业知识。
• 监管合规: 区块链技术的应用需要符合相关法律法规的规定。
• 用户接受度: 需要提高用户对区块链技术的认知和接受度。

总结:

BHCC HOLDING此次与合资伙伴成立SPC开发Dairy Farm Walk地块，是其在房地产领域扩张的重要一步。同时，该项目也为BHCC HOLDING未来探索区块链技术在房地产领域的应用提供了新的平台。公司能否成功将区块链技术与房地产开发相结合，将对其未来的发展产生深远的影响。 需要持续关注BHCC HOLDING在区块链技术应用方面的进展，以及该项目对公司业绩的贡献。