碧桂园2024年中期业绩解读：在困境中寻求突围
碧桂园2024年上半年业绩报告显示，公司实现总收入约1021亿元，税前亏损约108亿元，虽然亏损，但与2023年相比已大幅收窄。这主要得益于2023年已充分计提存货减值准备，以及公司通过“归零预算”严格控制成本，销管费用同比下降51%。
报告中，碧桂园详细阐述了其在应对困境中的策略：
保交楼和修复资产负债表：这是碧桂园2025年的核心工作，公司将持续加大资产盘活力度，并积极响应国家房地产利好政策，例如截至2025年1月9日，已获得新增融资15.23亿元，贷款延展金额207.7亿元，超过200个项目获批纳入“白名单”。
境外债务重组：碧桂园已与七家银行组成的协调委员会就境外债务重组提案的关键条款达成共识，目标是减少债务最多116亿美元，降低融资成本，延长还款期限。这将显著改善公司的财务状况，为未来的发展提供更大的空间。
探索新的增长极：碧桂园提出“一体两翼”战略，以地产开发为核心，积极发展建筑科技和代管代建业务。腾越建科、博智林和凤凰智拓等子公司在各自领域取得了显著进展，为公司未来发展提供了新的增长点。
区块链技术应用潜力分析：虽然文章未提及碧桂园在区块链技术上的应用，但我们可以分析其潜在应用场景。例如，区块链技术可以用于提高供应链管理的透明度和效率，追踪建材的来源和质量，保障房屋交付的真实性和可信度；还可以用于改进房地产交易流程，提高交易效率和安全性，降低交易成本。此外，利用区块链技术构建房地产数字资产管理平台，可以提升资产管理效率，更好地进行资产盘活和处置。
总结：碧桂园2024年上半年业绩虽然亏损，但公司正积极采取措施应对挑战，在保交楼、债务重组和探索新的增长极方面取得了显著进展。未来，碧桂园能否成功扭亏为盈，关键在于其能否有效执行既定战略，并积极拥抱新技术，例如区块链技术，以提升效率、降低成本，提高市场竞争力。同时，国家政策的支持和市场环境的改善也至关重要。
